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东城樟村社区综合类更新单元划定方案批前公示

时间:70-01-01 08:00 来源:

原标题:东城樟村子社区综合类更新单元划定规划批前公示

东城樟村子将迎来大年夜变样,拟改造为集商业、栖身、新型财产为一体的大年夜型综合体。同时,筹划扶植一所九年一直制黉舍,办学规模达到30班小学、15班初中。8月30日,市自然资本局官网公示了《东城街道樟村子社区综合类更新单元划定规划批前公示》。

更新偏向以综合功能为主

该更新单元位于东城街道运河西片区,东至樟村子路、西至红荔路、北至运河东路、南至文华路,单元面积为24.60公顷。今朝,该更新单元现状以旧村子为主,另有旧厂修建面积2.40万㎡,拆除重修面积20.04公顷。

从区位来看,更新单元位于东城街道西北部,西侧邻接万江街道,南侧邻接莞城街道,北侧邻接高埗镇。值得一提的是,该更新单元紧邻东江大年夜道和东城中路,与中间城区各街道有便捷的交通联系。

早在今年1月,东城街道就该更新片区体例了樟村子社区栖身类更新单元划定规划并公示。随后,按照市中间城区“一心两轴三片区”扶植现场批示部意见改动完善规划,东城街道将更新单元的更新偏向改动为综合功能,财产用地占比4.16%(占拆除重修区)。

公示还提出,东城街道樟村子社区综合类更新单元位于大年夜王洲岛生态核心南侧、大年夜王洲桥桥头西侧,是三江六岸紧张的城市功能展示界面,也是滨水空间公共情况提升事情的紧张组成部分。该单元划定钻研容身三江六岸整体筹划,加强功能定位阐发,按照高标准筹划、高品德扶植的原则开展更新改造事情。

筹划扶植一所九年一直制黉舍

公示显示,更新后,该更新单元修建总量63.03万㎡。此中,商业5.47万㎡。栖身52.56万㎡,新型财产用房5万㎡,毛容积率3.1451。除此之外,该更新单元还将扶植一所九年一直制黉舍,办学规模达到30班小学、15班初中。记者从公示图则看到,九年一直制黉舍位于樟村子路与文华路交会处。

在公共举措措施方面,该更新单元还筹划扶植社会泊车场,与其他公共用地复合扶植,供给370个泊车泊位。别的,筹划扶植1处公交首末站,1个社区公园(与体育公园复合扶植),拓宽樟村子路。上述公共举措措施均在一期实施。

按照“三江六岸”扶植要求,该更新单元需绑缚扶植东莞运河两侧绿地,西侧长度约749米,东侧长度约716米。在扶植内容上,应相符《三江六岸滨水岸线扶植标准指引》要求,确保滨水岸线“三线”贯通(闲步道、跑步道、骑行道)毗连事情。在扶植时序上,运河两侧滨水岸线扶植应与更新单元内滨水一侧地块更新同步实施,同步投入应用。

记者 潘少婷 刘召

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